Σε τροχιά αξιοποίησης το Πανάνειο – Οι χρήσεις που προβλέπονται και η μελέτη για το ιστορικό κτίριο

Για δεκαετίες ολόκληρες προσέφερε υπηρεσίες σε χιλιάδες πολίτες της Κρήτης, λειτουργώντας ως Νοσοκομείο, σε περιόδους δύσκολες για το νησί και τους ανθρώπους του. Ο λόγος για το γνωστό μας Πανάνειο, δωρεά του Πανανού Θεοδουλάκη και της συζύγου του Αθηνάς, που σταμάτησε να λειτουργεί τη δεκαετία του 70 και κηρύχθηκε διατηρητέο το 1987.

Έκτοτε παρά τις προσπάθειες που κατά καιρούς έγιναν ως σήμερα το Πανάνειο παραμένει ένα κτίριο φάντασμα, με τοίχους αλλά χωρίς σκεπή στο κέντρο του Ηρακλείου στην περιοχή του Λάκκου. Μια νέα εποχή φαίνεται να ξεκινά καθώς έχει προκηρυχθεί ανοικτός διαγωνισμός για την αξιοποίηση του από την Περιφέρεια Κρήτης,  και στις 10 Μαΐου θα υποβληθούν οι προσφορές.

Ένα ουσιαστικό βήμα προς αυτήν την κατεύθυνση έγινε το Δεκέμβριο του 2021 με την ένταξη της μελέτης αποκατάστασης του στο ΕΣΠΑ με 1,25 εκατ. ευρώ και ακολούθησε ο διαγωνισμός.

Με βάση το πλάνο που έχει καταρτιστεί οι δράσεις που προβλέπεται να φιλοξενηθούν στο χώρο του Πανανείου είναι:

*Κέντρο ημέρας για τον αυτισμό.

* Κέντρο ανακουφιστικής φροντίδας, υποστήριξης και αποκατάστασης χρόνιων πασχόντων (καρκινοπαθών και µη) και ασθενών µε κινητικά προβλήματα.

*Μονάδα ημερήσιας νοσηλείας.

* Σταθμός αιμοδοσίας.

Σύμφωνα με την προκήρυξη του ανοιχτού διαγωνισμού, «αντικείμενο της παρούσας μελέτης αποπεράτωσης του κτηρίου του Πανανείου είναι:

1. Επικαιροποίηση της στατικής μελέτης ολοκλήρωσης των εργασιών αναστήλωσης-στερέωσης του κτηρίου: Έλεγχος των εκτελεσμένων παρεμβάσεων και αναπροσαρμογή της μελέτης όπου απαιτείται.
2. Μελέτη αρχιτεκτονική και Η/Μ εγκαταστάσεων. Προσαρμογή της υπάρχουσας αρχιτεκτονικής μελέτης και μελέτης Η/Μ εγκαταστάσεων του κτηρίου και του περιβάλλοντα χώρου, σύμφωνα με τα νέα δεδομένα για τη χρήση των χώρων:

2.1 Αναδιαρρύθμιση χώρων σύμφωνα με τις νέες ανάγκες.

2.2 Παρεμβάσεις στον περιβάλλοντα χώρο.

2.3 Τροποποίηση-αναθεώρηση της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας.

Οι νέες χρήσεις επιγραμματικά είναι:

α. Ισόγειο:

• Ανατολικός πυρήνας: Χώρος ανάπτυξης μονάδας αυτισμού.
• Βόρειος πυρήνας: Μονάδα ανακουφιστικής φροντίδας, υποστήριξης και αποκατάστασης χρονίων πασχόντων (καρκινοπαθών και μη).
• Κεντρικός πυρήνας: Διοικητική υποστήριξη, βοηθητικοί χώροι.
• Νότιος πυρήνας: Χώροι ανάπτυξης ημερήσιας νοσηλείας, γραφεία γιατρών.

β. Όροφος:

• Ανατολικός πυρήνας: Σταθμός αιμοδοσίας-χώρος ανάπτυξης μονάδας αυτισμού.
• Βόρειος πυρήνας: Χώροι ανακουφιστικής φροντίδας ασθενών με κινητικά προβλήματα.
• Κεντρικός πυρήνας: Κυρία είσοδος, θυρωρείο, διοικητικές υπηρεσίες.
• Νότιος πυρήνας: Αίθουσες μικροεπεμβάσεων, μονάδας ημερήσιας νοσηλείας.

γ. Υπόγειο (κάτω από τον αύλειο χώρο της κεντρικής εισόδου):

• Χώροι αποθηκών.
• Χώροι Η/Μ εγκαταστάσεων.

3. Σύνταξη τευχών δημοπράτησης Β’ φάσης ανάπλασης του Πανάνειου Νοσοκομείου.

Συνοπτικά θα εκπονηθούν οι πιο κάτω μελέτες:

• Αποτύπωση, ψηφιοποίηση υφιστάμενης κατάστασης.
• Αρχιτεκτονική μελέτη.
• Επικαιροποίηση της στατικής μελέτης, έλεγχος, αποτύπωση και εργαστηριακές μετρήσεις των υφιστάμενων επεμβάσεων στερέωσης.
• Μελέτη Η/Μ εγκαταστάσεων πλήρης.
• Μελέτη παθητικής πυροπροστασίας.
• Μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας – έκδοση άδειας από Πυροσβεστική Υπηρεσία.
• Μελέτη ενεργειακή.
• Πλήρης μελέτη περιβάλλοντος χώρου.
• Μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ.
• Πλήρη τεύχη δημοπράτησης για την κατασκευή του έργου.
• Μελέτη Σχεδίου Ασφάλειας και Υγείας (ΣΑΥ).
• Μελέτη Φακέλου Ασφάλειας και Υγείας (ΦΑΥ).

Οι μελέτες θα εκπονηθούν σε τρία στάδια (προμελέτη, οριστική, εφαρμογής)».